Aspectos Clave sobre Contratos en Pre-Construcción en Miami y Orlando
¡Hola a Todos!
Hoy quiero llevarlos a un emocionante viaje por las etapas y estrategias de inversión en pre-construcción. ¡Sigan leyendo para no perderse esta valiosa información!
Etapas Cruciales en el Proceso:
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Reserva: Aquí es donde manifiestan su interés y aseguran un rango de precio con un modesto depósito del 10%.
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Contrato: El momento de marcar su unidad específica a un precio concreto. Con un depósito del 20%, arrancan los quince días de cancelación.
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Groundbreaking: La construcción se pone en marcha, y otro depósito entra en juego.
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Mitad de Construcción: En este punto, suele solicitarse otro depósito al alcanzar la mitad de la construcción (con enfoque en exteriores).
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Finalización del Último Piso: Una vez se termina el último piso (nuevamente, enfocado en exteriores), se solicita otro depósito.
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Cierre de la Transacción: La fase final, donde culmina la inversión.
Estrategias de Pago en Proyectos Residenciales:
En el caso de casas unifamiliares y town homes, el enfoque de pagos es el siguiente:
- 10% al Contrato: Firman el contrato y aseguran su posición.
- 5% al Inicio de la Construcción: Se ponen en marcha los trabajos.
- 5% al Comienzo de la Edificación: La construcción toma forma.
- 10% al Alcanzar el Techo: Un paso importante en el proceso de construcción.
- 70% en el Cierre: El día de la escritura, completando la transacción.
La Oportunidad Espera, Pero no por Mucho Tiempo:
El reloj está corriendo, y aquí está el asunto: mientras más avanzan las etapas, los precios tienden a subir, y con ellos, los depósitos. ¡No esperen demasiado y se pierdan de precios iniciales atractivos y oportunidades exclusivas!
¿Están listos para asegurar su lugar en este emocionante viaje? ¡Estoy aquí para ayudar! No duden en contactarme para descubrir cómo pueden aprovechar estas etapas y estrategias en el apasionante mundo de la pre-construcción en Miami y Orlando.
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